当社G旧分譲

アールヴェール杉並今川

5,480万円

2階 3LDK+W 74.32㎡

1998年築　東京建物(株)分譲【Vert（ヴェール）シリーズ】
  • 商業・教育・医療施設が徒歩圏内に整った生活の利便性の高い環境です。

    商業・教育・医療施設が徒歩圏内に整った生活の利便性の高い環境です。

  • ＴＥＳ式床暖房付き約１１．８帖の南向きリビング

    ＴＥＳ式床暖房付き約１１．８帖の南向きリビング

  • ウォークインクローゼット付き約６．７帖の洋室

    ウォークインクローゼット付き約６．７帖の洋室

  • 約６．７帖の洋室

    約６．７帖の洋室

  • 約６畳の和室

    約６畳の和室

  • 南向きのバルコニー／目の前に高い建物や眺望が変わることはございません。

    南向きのバルコニー／目の前に高い建物や眺望が変わることはございません。

  • 約３．５帖のキッチン

    約３．５帖のキッチン

  • １３１７サイズの浴室

    １３１７サイズの浴室

  • 真ん中に玄関があり、各部屋への行き来がスムーズかつ、玄関・廊下は窮屈さを感じさせません！

    真ん中に玄関があり、各部屋への行き来がスムーズかつ、玄関・廊下は窮屈さを感じさせません！

  • 浴室・洗面所

    浴室・洗面所

  • リビング／室内大変おきれいです！

    リビング／室内大変おきれいです！

  • 南向きバルコニー

    南向きバルコニー

  • トイレ

    トイレ

７４．３２平米／３ＬＤＫ＋Ｗ

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東京建物不動産販売株式会社 新宿支店 担当：木村 0120-601-667 （無料） 営業時間および定休日：
10:00 ～ 18:00 (火曜・水曜・一部祝日定休) お問い合わせ番号：TBG240104

所在地
東京都杉並区今川２丁目
交通

西武鉄道新宿線 「上井草」駅 まで 徒歩12分

築年月
1998年10月
総戸数
56戸
所在階
2階
間取り
3LDK+W
専有面積
74.32㎡（壁芯）
向き
南

物件おすすめポイント Appeal points

閑静な住環境・南向き・全室6帖以上・両面バルコニー

■74.32平米/3LDK＋W/南向き

　閑静な住環境かつ、両面バルコニーからの採光とゆとりある間取りは、落ち着きのある暮らしを実現します！

■中央本線「荻窪」駅　バス7分　今川二丁目停　徒歩1分

　西部新宿線「上井草」駅　徒歩12分

■最寄りのバス停からのバス便は多数有り。

　西荻窪駅行きバス便（平日）7時～8時台　1時間に10本

　荻窪駅行きバス便（平日）6時～7時台　1時間に6本

　井荻駅行きバス便（平日）6時～10時・15時～20時台　1時間に5本以上　

■商業・教育・医療施設が徒歩圏内に整った生活の利便性の高い環境です。

■両面バルコニー

　コの字型の敷地によって実現する両面バルコニーは、優れた通風・採光を生み、居室の独立性を高め、プライバシーを守ります。

■ゆったりとした間取り

　約15.3帖のLDK・約6.7帖の洋室2部屋・6帖の和室1部屋はリラックスできる暮らしを演出します。

　真ん中に玄関があることで、各部屋への行き来がスムーズかつ、玄関・廊下は窮屈さを感じさせません！

■快適な暮らしを支える設備

・床スラブ厚200ｃｍ以上

・戸境壁180ｍｍ以上の厚さ

・フラットフロア

・TES式床暖房

・TVモニター付オートロック

・宅配ボックス

■生活の利便性が高い周辺環境（いずれも100m圏内）

　スーパー（コープみらい 上井草店）、コンビニ（ローソン 杉並今川二丁目店）

　ドラッグストア（スギドラック 上井草店）、ファミレス（サイゼリア 杉並今川店）　

新宿支店
物件担当：木村

  • 東京建物分譲
  • 南向き
  • 駐車場空有
  • ペット可
  • 所在階2階以上
  • 室内動画

360°パノラマ動画 Movie

物件概要 Outline

物件種目 中古マンション
所在地 東京都杉並区今川２丁目 周辺地図 ▼
交通 西武鉄道新宿線 「上井草」駅 まで 徒歩12分 中央本線 「荻窪」駅 まで 、物件から徒歩1分の「今川二丁目」バス停乗車 バス7分
価格 5,480万円
間取り 3LDK+W
専有面積 74.32㎡（壁芯）
向き 南
バルコニー面積 14.09㎡
構造 RC 地上4階 地下1階建
所在階 2階
築年月 1998年10月
総戸数 56戸
土地権利 所有権
ペット飼育 ペット可
管理会社 株式会社東京アメニティサポート
管理形態／管理人 全部委託／日勤
管理費(月額) 12,700円／月
修繕積立金(月額) 14,420円／月
エレベーターの有無 有
ガス/給湯 都市ガス／ガス湯沸かし器
駐車場の有無 空有
駐車場料金(月額) 19000～22000円/月
その他費用内訳 トランクルーム
その他費用(合計) 200円／月
施設費用/償却費 -
備考

-
現況 居住中
引渡時期 相談
国土法届出 -
取引態様 仲介
更新日 2025/07/04
次回更新予定日 2025/07/11

※掲載の図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料とこれにかかる消費税及び地方消費税を申し受けます。 ※上記物件は掲載中に売却済、売却中止、売却価格の変更が発生する場合があります。予めご了承下さい。 ※間取表記については、以下となります。 S＝サービスルーム（納戸）　N＝納戸　DEN＝納戸　WIC＝ウォークインクローゼット　SIC＝シューズインクローゼット　MC＝マルチクローゼット　TR＝トランクルーム　MB＝メーターボックス　PS＝パイプスペース

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